BIG BEN Clubhouse – Клубний житловий комплекс бізнес-класу

Концепція Проєкт Будинки Квартири Контакти

BigBen
Club House

Новий підхід до будівництва
та якості життя

+380 50 788 61 96

Безпека

Металевий каркас та
бомбосховище для
кожного

Автономність

Сонячні панелі, водяні насоси,
енергозберігаючі технології та
системи управління

Здоров’я

Системи рекуперації
повітря, екологічно
чисте середовище

Дві полярності житла

Квартири та приватні будинки в одній концепції Big Ben

Ми поєднали підходи кращих девелоперських сайтів: чіткі сценарії вибору, прозорий шлях покупки, акцент на енергоефективність і персоналізацію. Ви одразу бачите, який формат підходить саме вам.

Швидкий в'їзд у квартиру Будинок під ваш сценарій життя Design-консьєрж та супровід Green-tech та автономність

Формат 01

Квартири Clubhouse

Раціональний вибір для тих, хто хоче прогнозований бюджет, швидкий запуск та готові рішення бізнес-класу.

два формати планувань: 2-кімнатні та 4-рівневі
готова інженерія з акцентом на енергоощадність
дизайнерський підхід до оздоблення і комфорту

Формат 02

Приватні будинки під замовлення

Гнучкий формат для сімей, яким потрібні ділянка, приватність і можливість адаптувати простір під власний ритм.

базові моделі Start / M / S як старт персоналізації
індивідуальна посадка проєкту на ділянці
єдиний супровід від концепції до введення в експлуатацію

Порівняння форматів у 6 ключових критеріях

Критерій

Квартири Clubhouse

Приватні будинки

Термін запуску проживання

Швидкий старт у готовому форматі

Поетапна реалізація під запит

Рівень персоналізації

Вибір серед готових рішень

Глибока кастомізація планування

Приватність простору

Клубне середовище та сервіси

Власна ділянка та приватна територія

Керованість бюджету

Висока прогнозованість витрат

Гнучке формування бюджету по етапах

Енергоефективність

A / NZEB рішення в межах комплексу

Індивідуальні green-tech конфігурації

Сервіс супроводу

Підбір плану + запуск заселення

Проєктування + будівництво + здача

формати житла

базові проєкти будинків

квартири Clubhouse

360°

супровід команди

Факти з проєктної документації Big Ben

10 га

загальна територія містечка Big Ben

~300+

планова кількість житлових одиниць у masterplan

19 км

від межі Києва, Варшавський напрямок

8 міс.

середній цикл будівництва садиби до вселення

50-100 $/міс.

орієнтовні щомісячні сервісні витрати містечка

A class

цільовий клас енергоефективності житла

Енергозбереження та зелені технології — ядро концепції

A / NZEB підхід

Орієнтація на високу енергоефективність житла та мінімізацію витрат в експлуатації.

Сонячна генерація

Сонячні панелі інтегровані в архітектуру проєкту як основа енергетичної стійкості.

Кліматичний комфорт

Рекуперація повітря, автоматизація та точне керування мікрокліматом у житлі.

Екосистема містечка

Єдині стандарти інженерії, благоустрою та сервісу для квартир і приватних будинків.

Каталог приватних проєктів Start / M / S

На основі матеріалів benRes сформовано лінійку базових рішень Start, M, S з можливістю індивідуального доопрацювання під вашу ділянку, склад сім'ї та сценарій проживання.

підбір архітектурної моделі та посадка будинку на ділянці
адаптація інженерії під green-tech стандарти комплексу
єдиний супровід: проєктування, будівництво, здача об'єкта

приватизовані ділянки від 3 до 25 соток з кадастровими номерами
орієнтовний бюджет садиб: від 40 000 $ до 200 000 $+
у формат садиби входять мережі, документи та комунальний договір

Проєкт Start Проєкт M Проєкт S Стандарти якості

Отримати консультацію по будинку

Вибір формату: квартира або будинок

Фінмодель: бюджет, етапи, графік оплати

Підбір планування / проєкту та технічних рішень

Персоналізація: матеріали, стилістика, інженерія

Контроль реалізації, проміжні звіти та демонстрації

Фінальна здача, запуск сервісів та заселення

Що ви отримуєте незалежно від формату

персонального менеджера на весь цикл від вибору до заселення
прозору дорожню карту з етапами, термінами й контрольними точками
доступ до інженерних рішень з фокусом на енергоощадність
єдину систему стандартів якості виконання робіт

Екосистема Big Ben

Проєкт створений як закрите середовище з балансом приватності, сервісу, енергоощадності та архітектурної цілісності.

0,65 гатериторія проєкту

4 будинкиєдина архітектурна лінія

24 квартирипреміальні планування

40 паркомісцьдля резидентів та гостей

Архітектура, інженерія, якість життя

КОНЦЕПЦІЯ BIG BEN CLUBHOUSE

BIG BEN Clubhouse – оселя, що наближає майбутнє! Поєднання передових еко-технологій з дизайнерським комфортом і залізобетонною безпекою в оточенні соснового лісу. Тут ви отримаєте здорове середовище, бізнес-клуб і зони відпочинку, щоб жити й розвиватися в реаліях майбутнього вже сьогодні. Урочисте відкриття комплексу заплановане на 23 грудня 2026 року.

Обрати формат житла

ПРО ПРОЄКТ

Ключові технологічні та архітектурні рішення, що формують цінність комплексу в довгостроковій перспективі.

I ІДЕЯ ТА ФІЛОСОФІЯ

BIG BEN Clubhouse — це масштабна концепція комфортного, автономного та екологічного житла, реалізована командою з 30-річним досвідом у галузі інноваційного будівництва. Метою проєкту є створення здорового простору для життя й роботи з високим рівнем безпеки, енергоефективності та незалежності від зовнішніх ресурсів, об’єднуючи мешканців в інтелектуальну спільноту з розвиненою інфраструктурою.

II. ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Комплекс поєднує три житлові будинки з 24 квартирами (12 триповерхових пентхаусів і 12 двокімнатних), гостьовий будинок OptimaHouse, інженерний центр управління мікрокліматом, офісно-адміністративну будівлю «Business Club Big Ben», три криті паркінги з зарядними станціями для електромобілів, а також сквер, променад, дитячий майданчик, озеро з рибами коі та пункт охорони. Розташування серед соснового лісу сприяє здоровому середовищу, закрита територія забезпечує приватність, а продумана архітектура гарантує оптимальний повітрообмін, належне природне освітлення та психологічний комфорт.

III. КОНЦЕПЦІЯ БУДІВНИЦТВА ТА ТЕХНОЛОГІЇ

Будівлі споруджуються на монолітно-залізобетонному каркасі з посиленими перекриттями для безпечних укриттів. Використовуються екологічні матеріали та дизайнерські рішення бізнес-класу. Передбачено енергоефективні системи на базі теплового насоса «ґрунт-вода», піролізного котла, геліоколекторів і сонячної електростанції, що забезпечують опалення, кондиціонування, підігрів води, рекуперацію повітря й автоматичне сніготанення. Облік ресурсів здійснюється дистанційно з архівуванням даних, а відкриття комплексу заплановано на 23 грудня 2026 року.

Більше про проєкт

Короткий огляд концепції, інженерії та сценаріїв життя в Big Ben Clubhouse.

Якщо плеєр не відкривається у вашому середовищі, перегляньте відео напряму на YouTube.

Квартири Clubhouse

Планування бізнес-класу для тих, хто хоче готове житло в екосистемі Big Ben з акцентом на автономність, безпеку та здоровий мікроклімат.

2 формати планувань

дизайнерський підхід

укриття на -1 поверсі

green-tech інженерія

4-рівневий пентхаус

У комплексі знаходиться 12 квартир подібного планування

Ціна від 1400$ м²

Площа від 132 м²

2-кімнатна квартира

У комплексі знаходиться 12 квартир подібного планування

Ціна від 1200$ м²

Площа від 55 м²

Business Club для резидентів квартир і приватних будинків

Окремий простір для роботи, нетворкінгу та відпочинку в межах єдиної екосистеми комплексу.

робочі місця кава-зона кінозона спорт-куточок клубна спільнота

Простір Business Club розрахований на одночасне перебування до 50 резидентів. Тут поєднані зони для роботи, переговорів, відпочинку, спортивного дозвілля та неформальних зустрічей. Від квартири або приватного будинку до робочого середовища - кілька хвилин пішки.

Детальніше про планування

Інтерактивно перегляньте поверхи та укриття, щоб швидко оцінити логіку простору.

4-РІВНЕВИЙ
ПЕНТХАУС

1. Передпокій
2. Кухня-вітальня
3. Санвузол
4. Ганок
5. Хол
6. Дитяча
7. Спальня
8. Кабінет
9. Санвузол
10. Спальня
11. Санвузол
12. Кімната
13. Санвузол

Загальна площа

7,33 м²
28,27 м²
5,94 м²
4 м²
7,23 м²
10,3 м²
14,74 м²
9,45 м²
6 м²
19,73 м²
4,01 м²
17,11 м²
1,96 м²

132 м²

2-РІВНЕВА
КВАРТИРА

1. Кухня-вітальня
2. Спальний простір
3. Санвузол
4. Ганок
5. Кімната
6. Санвузол

Загальна площа

24,41 м²
6,78 м²
6,46 м²
4 м²
12,24 м²
1,96 м²

55 м²

Ціни на квартири Clubhouse

Прозора структура вартості по кожній квартирі: площа, ціна за м² та фінальна сума.

Прозора фінмодель Порівняння за площами Актуалізація по роках

Будинок	Квартира	Площа квартири, м. кв.	Площа патіо-тераси, м.кв.	Загальна площа, м.кв.	Вартість 1 м.кв.загальної площі, $	Ціна 2025	Ціна 2026
A	1	54,85	29,4	84,25	1447	124400	143060
A	2	54,85	35,7	90,55	1409	127550	146683
A	3	54,85	45,42	100,27	1321	132410	152272
A	4	54,85	32,61	87,46	1441	126005	144906
A	5	132,07	24,26	156,33	1767	276270	317711
A	6	132,07	24,25	156,32	1767	276265	317705
A	7	132,07	36,3	168,37	1677	282290	324634
A	8	132,07	36,32	168,39	1676	282300	324645
B	9	54,85	43,35	98,2	1338	131375	151081
B	10	54,85	58,4	113,25	1226	138900	159735
B	11	54,85	41,68	96,53	1352	130540	150121
B	12	54,85	35,15	90	1414	127275	146366
B	13	132,07	33,26	165,33	1698	280770	322886
B	14	132,07	33,29	165,36	1698	280785	322903
B	15	132,07	24,25	156,32	1767	276265	317705
B	16	132,07	24,27	156,34	1767	276275	317716
C	17	54,85	61,49	116,34	1207	140445	161512
C	18	54,85	71,44	126,29	1151	145420	167233
C	19	54,85	71,45	126,3	1151	145425	167239
C	20	54,85	62,94	117,79	1198	141170	162346
C	21	132,07	87,6	219,67	1402	307940	354131
C	22	132,07	76,89	208,96	1448	302585	347973
C	23	132,07	75,85	208,92	1448	302565	347950
C	24	132,07	85,5	217,57	1411	306890	352924

*У вартість входить дизайнерський ремонт бізнес-класу, базове укомплектування, оздоблення патіо-тераси та правоустановчі документи.

Поширені запитання покупців (з робочих матеріалів Big Ben)

Де знаходиться Big Ben відносно Києва?

Локація розташована орієнтовно за 19 км від межі Києва, у зоні Ворзельсько-Клавдіївських лісових масивів.

Що входить у вартість садиби?

Комплексне рішення включає ділянку, будівництво, мережі, дозвільні процедури, введення в експлуатацію та правовстановчі документи.

Які технології будівництва доступні?

Передбачено кілька технологій: каркасні, цегляні, газоблочні, піноблочні та системи стінових елементів — з єдиним фокусом на клас А.

Які енергорішення застосовуються?

Передбачені теплові насоси типу повітря-повітря, повітря-вода, ґрунт-вода, а також твердопаливні рішення опалення та ГВП.

Що з інфраструктурою та сервісом?

На території та поруч розвиваються дитсадок, освітня та логістична інфраструктура, а також сервісний центр управління містечком.

Як виглядає шлях до покупки?

Воронка супроводу: консультація, презентаційний пакет, перегляд, комерційна пропозиція, супровід рішення і укладання договору.